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新頭殼newtalk
監察院昨（14）日通過對政風人員濫權測謊調通聯之糾正案。其中，調查報告裡意外透露，2016年國民黨立委陳學聖公布府內公文時，總統府代理秘書長劉建忻則下令調查公文外洩，而總統府則以府內自建「電話總機系統」產出資料，調查相關同仁公務桌機電話通聯紀錄(撥出及受話紀錄)。
監察委員王美玉、仉桂美兩人本次調查，主要針對政府機關「政風人員」不能認識自己職權行使過程及手段，必須符合比例原則及權利分力原則，所以使用了測謊或調閱記者通聯紀錄等方式，逾越權限，侵害人民權益，並引發社會質疑傷害新聞自由。
監院表示，政風機構為機關內部控制單位，所配置的政風人員不是廉政署專責執行貪瀆或相關犯罪之調查及處理人員，所以不具司法警察(官)職權。政風人員於執行相關查處、清查時，應依行政程序法第7條、第36條等規定，行使行政調查也須符合適當性、必要性及比例性等原則。
監院也指出，政風行政調查業務範圍自以行政機關內部為限，則調查對象以公務人員與公務設備、物品為限，而不及於一般民眾或民眾個人之物品、場所等。
監委王美玉、仉桂美兩人的調查報告，並針對三個案例裡查察政風人員不當作為，並進行糾正。青年創業貸款條件及新車貸款利率>借貸急救網
第一個案例是，2016年4月12日風傳媒記者王彥喬報導，「柯文哲的議會『教戰守策』 大巨蛋案6成議員支持解約」。該案裡，北市議會批評市府向媒體洩漏該調查，陷議員不義、抹黑議會，要求北市府查察。
市府則由秘書長蘇麗瓊擔任專案小組召集人，並指示政風處調查。其中，市府顧問張益贍、副市長鄧家基機要劉瀛仁接受測謊，但副市長林欽榮機要黃子維則拒測並離職。
市府政風處發現研究員黃子維與該記者王彥喬，有近18分鐘通話明細。顧問張益贍遭多名議員點名質疑外流會議資料，且其有時與王彥喬以LINE聯繫，及機要秘書劉瀛仁也遭同仁影射外流本案會議資料，於會議後也曾主動聯繫王彥喬。
在無直接證據且各該當事人都否認情況下，其中劉瀛仁主動要求測謊自清，該府政風處旋經簽報核定後，訪詢曾有接受院、檢司法機關委託之民間測謊公司，除要求該公司簽署保密切結書，併同以書面徵詢黃員等3人意願，其中黃員不同意受測，故僅就同意受測之張、劉2人進行測謊。。
對於測謊，法務部接受監院調查時辯護，「在法無明文禁止實施測謊，相關測謊之進行係當事人要求或經其同意後實施，尚無牴觸相關法規」。
至於調閱通聯紀錄部分，法務部則表示，本案僅調閱秘書處所有的公務電話，並無調閱私人電話紀錄，已適當考量其比例及必要性。
不過，監院認為，除了測謊的正確性堪虞外，也違背刑法不自證己罪原則，使受測人無從保持緘默，違反法治國家人格權及人性尊嚴保障之虞。
對於第二案，記者報導監院糾正竹竿性侵女童案調查報告一案，監委王美玉等發現，當時監院透過所謂院會決議，要求政風室調閱該案林姓調查官及撰稿記者之電話通聯紀錄。對此，連法務部次長陳明堂接受監院訪查時也表示：「我也認為不宜。理論上要調查，也要監委立案調查才可以。」
監院調查報告批評，監院政風室行使行政調查權，應在權力分立原則下，合乎法定程序，以調閱公務電話通聯紀錄為限，無從調閱同仁個人甚至一般民眾之電話通聯紀錄。然則該案中，政風室不但調閱同仁個人，甚至調閱記者之電話通聯紀錄，顯然逾越行政調查權限而違反比例原則。
第三個調查案例則是，2016年10月28日國民黨立委陳學聖召開記者會質疑總統府總統、副總統、秘書長及副秘書長辦公室冷氣溫度設定為22度，但基層辦公室則一律設定28度，冷氣溫度「一府兩制」，並出示1張溫度顯示為22度之空調控制器照片。不過，總統府反駁陳學聖給的冷氣面板有誤。
陳學聖11月5日再度召開記者會公布總統府內部公文指出，府內的電工班組到各辦公室檢察施行成效，「半數以上辦公事未能配合調高冷氣溫度設定到28度，其中甚至發現第一局、第二局、人事處、主計處、政風處、機要事、公共事務室、侍衛室及新南向政策辦公室等單位曾將冷氣溫度設定在20度以下」。
監院報告指出，總統府基此發現爆料者另提供相關公文書給予陳學聖，代理秘書長劉建忻因此指示該府政風處組成專案小組進行調查。
專案調查小組以府內自建「電話總機系統」產出資料，提供相關同仁公務桌機電話通聯紀錄(撥出及受話紀錄)，沒有調閱該府同仁私人手機及陳學聖立委辦公室電話通聯紀錄情事。
監院報告雖然確認了陳學聖出示的公文確是府內公文，但並沒有進一步說明府方是否有查到洩密者。
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或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
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相關文章延伸閱讀：
澎湖銀行貸款>房屋抵押貸款【最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算
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板信銀行房貸利率比較2016房貸增貸?是否可行
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
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貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
車貸條件及整合負債推薦
新頭殼newtalk
監察院昨（14）日通過對政風人員濫權測謊調通聯之糾正案。其中，調查報告裡意外透露，2016年國民黨立委陳學聖公布府內公文時，總統府代理秘書長劉建忻則下令調查公文外洩，而總統府則以府內自建「電話總機系統」產出資料，調查相關同仁公務桌機電話通聯紀錄(撥出及受話紀錄)。
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監院報告指出，總統府基此發現爆料者另提供相關公文書給予陳學聖，代理秘書長劉建忻因此指示該府政風處組成專案小組進行調查。
專案調查小組以府內自建「電話總機系統」產出資料，提供相關同仁公務桌機電話通聯紀錄(撥出及受話紀錄)，沒有調閱該府同仁私人手機及陳學聖立委辦公室電話通聯紀錄情事。
監院報告雖然確認了陳學聖出示的公文確是府內公文，但並沒有進一步說明府方是否有查到洩密者。
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
雲林二胎房貸銀行想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。桃園機車借貸免留車
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%青年安心成家購屋優惠貸款2017
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信個人信用貸款試算貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
財政部青年首購2016及小額借款救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
機車借款新北市【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
基隆就學貸款以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
青年創業貸款率利試算>房屋貸款保人相關問題~裡面有免保人專案
軍公教貸款>房屋抵押貸款【最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
世界第29台灣女雙姜凱心／洪詩涵20日面對世界第34日本永原和可那／松本麻佑，姜洪配費時32分鐘以21：11、21：17取勝，不僅一報上站韓國羽賽輸球之仇，也追平她們參加日本羽賽晉級16強的紀錄，兩人皆說：「這是搭檔以來第二度參加這項比賽，期許再上層樓。」
下役姜洪配對上從未對陣的世界第4、第三種子韓國張藝娜／李紹希，姜凱心指出，去年遇世界第1日本高橋礼華／松友美佐紀，我們的籤運始終很硬，不想太多，會全力以赴！
洪詩涵直指，上禮拜在韓國，對手發球很好，進攻很有威脅，失誤也不多，反而我們在對方壓迫下，失誤率相對偏高，首度交手就直落二吞敗，此役再度對戰，我們的失誤減少許多，而對手發球竟意外的不理想，讓我們得以搶攻，只要可以順利展開攻勢，我們贏球的機會就會大增。
姜凱心則說：「此役最大差別在場地，比上週韓國的大，球的速度較慢，我們比較好掌控，位置也能打來較開，也讓對方的球沒那麼重，來回拍數只要多，頂住對手攻勢，球就會比較好打。雖我們的輪轉仍會卡住，但整體狀態還不錯，有把我們的優勢打出來，只要我顧好前場且組織戰術，阿遲在後場就能有效殺球。」
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?
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量販店8年虧27億 台糖：收掉虧更多
中央社
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2017年12月14日 下午12:55
（中央社記者黃雅娟台北14日電）台糖量販店近8年虧損達新台幣27億元，立委要求檢討。台糖表示，由於量販店還是有「邊際效益」，間接利潤會在別的部門裡，「直接收掉可能虧更多」，未來會持續改善。
立法院經濟委員會今天審查107年台糖公司預算，經濟部政務次長龔明鑫及台糖董事長黃育徵等相關人員出席。
民進黨籍立法委員管碧玲指出，綜觀台糖12個事業單位，有9個單位營收衰退，其中台糖為了改善砂糖事業長期虧損，雖然已經停止部分製糖業務並關閉糖廠，開始多角化經營，但還是常年虧損，希望台糖提出檢討報告。
根據台糖預估，明年煉糖小有獲利，約2至3億元，不過甘蔗製糖等虧損約5至6億元，導致台糖明年預計虧損2.12億元。
台糖總經理管道一會後接受媒體訪問表示，國內甘蔗製糖對農民有訂定統一收購價，目前大約是每公噸2.8萬元，一公斤成本約30元，相較於進口原料成本達2倍之多。
至於前幾年砂糖事業有不少獲利，管道一表示，這是根據台糖內部精準掌握國際價格趨勢的結果，台糖提出的預算是根據預估價格及量的變化訂定，但是每一年的情況不一樣，「不希望把我們的努力成果變成應該的」，他認為這對國營事業不公平。
台糖明年預計出售土地共82筆，管道一回應，台糖處理土地原則都是只租不售，希望土地短期利用後，還能有其他面向的利用，明年出售都是因為政府徵收，包括道路拓寬、水利利用等，依照政府規定以市價出售，不會賤賣土地。估計一年台糖地價稅高達25億元，非營業中土地地價稅則占4億元。
時代力量立委徐永明表示，台糖的量販事業部成本為176億元，10間門市近8年虧損27億元，而台糖自己的土地便宜租給量販店使用，同時影響兩方面營收，要求凍結預算。最後在場立委通過決議，凍結5%預算，提出書面報告才可動支。
管道一會後表示，包括代理銷售知名品牌商品，或是委託民間經營等，都在評估範圍之中，由於經營量販店還是有「邊際效益」，間接利潤如土地增值等可能出現在其他部門，「直接收掉可能虧更多」。
根據預算協商結果，在場立法委員要求土地開發事業部及量販事業部費用凍結5%，提出改善方案書面報告後，始得動支。1061214
B91C5918767311CC
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